全球熱消息：房屋拆遷糾紛怎么要求仲裁
2022-11-18 11:30:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷糾紛怎么要求仲裁
(1)申請(qǐng)和受理。
(資料圖片)
申請(qǐng)，是指一方當(dāng)事人根據(jù)仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭(zhēng)議依法請(qǐng)求仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的行為。受理，是指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，決定立案進(jìn)行仲裁的程序。
(2仲裁庭的組成。
仲裁機(jī)構(gòu)仲裁案件，不是仲裁委員會(huì)直接仲裁，而是通過一定的組織實(shí)現(xiàn)的，這個(gè)組織稱為仲裁庭。
(3)開庭和裁決。
開庭是仲裁庭在雙方當(dāng)事人和其他仲裁參與人參加下，對(duì)仲裁請(qǐng)求進(jìn)行實(shí)體審理和裁決的活動(dòng)。裁決是仲裁審理的最終程序，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。
二、房屋拆遷前會(huì)凍結(jié)戶口嗎
會(huì)的，拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊，一個(gè)是占用的土地和房產(chǎn)，另一個(gè)是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會(huì)有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入，會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過高。拆遷凍結(jié)的期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，需要延長(zhǎng)凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)凍結(jié)期限不得超過六個(gè)月。
申請(qǐng)拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至拆遷期限屆滿之日，凍結(jié)期限屆滿時(shí)申請(qǐng)拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長(zhǎng)期限累計(jì)不得超過一年。逾期未申請(qǐng)或者經(jīng)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。
房屋拆遷糾紛需要去仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，拆遷房屋之前會(huì)凍結(jié)戶口，有一定的時(shí)間限制，凍結(jié)期限不能超過六個(gè)月。拆遷房屋之后要給房屋所有人一定的補(bǔ)償，有三種補(bǔ)償方法，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最后一種是結(jié)合型補(bǔ)償方法。
