根據(jù)規(guī)定拆遷房有子女的份嗎？
2023-04-09 08:28:24 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、根據(jù)規(guī)定拆遷房有子女的份嗎?
(資料圖片僅供參考)
1、父母房子征收子女沒(méi)有份。
拆遷補(bǔ)償不一定有子女的份，如果是按照被拆遷方人口的數(shù)量確定補(bǔ)償金，那么被拆遷房屋所有人的子女也是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。如果是按照被拆遷房屋的面積計(jì)算補(bǔ)償金，通常被拆遷房屋所有者的子女無(wú)法獲得拆遷方支付的補(bǔ)償金。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、有權(quán)拿拆遷補(bǔ)償款但是沒(méi)有拿到怎么辦?
1、有權(quán)拿拆遷補(bǔ)償款但是沒(méi)有拿到，可以先找開(kāi)發(fā)商溝通，并拿出自己有權(quán)爭(zhēng)取補(bǔ)償款的證明。
如果協(xié)商不下來(lái)的，那就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開(kāi)發(fā)商及時(shí)補(bǔ)發(fā)的補(bǔ)償款。
要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行拆遷的或政府處理沒(méi)有效果的，那就趕緊收集相關(guān)證據(jù)到法院進(jìn)行訴訟。
2、有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款的主體
(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。
(3)無(wú)住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。
(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。
三、公房拆遷款怎么分配才是合理的?
1、公房拆遷款首先可以按照約定分配，沒(méi)有約定的可以臨時(shí)約定。
(1)具體來(lái)說(shuō)，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
(2)若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：
①一是一人一份，均等分割。
這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。
②二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。
這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。
③三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。
此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
2、公房拆遷由房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
安置方式有房屋安置或貨幣補(bǔ)償，具體方式及能否享受到相關(guān)的利益，由產(chǎn)權(quán)人和現(xiàn)房屋承租人在安置協(xié)議中具體約定。
公房的被拆遷人在得到房屋貨幣拆遷貨幣補(bǔ)償款以外，還可以得到：
(1)搬家補(bǔ)償款，
(2)設(shè)備遷移費(fèi)，
(3)臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)，
(4)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，
(5)一次性補(bǔ)償費(fèi)。
拆遷方僅需要將補(bǔ)償款支付給被拆遷方。具體來(lái)說(shuō)，如果房屋的所有權(quán)人是父母，那么拆遷方就不得將補(bǔ)償款支付給其子女。被拆遷方若是認(rèn)為自己有資格獲得補(bǔ)償款，但是且沒(méi)有收到任何補(bǔ)償金，可以選擇向法院起訴。對(duì)拆遷房有子女的份嗎存在其他相關(guān)疑問(wèn)點(diǎn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
