焦點(diǎn)日?qǐng)?bào)：拆遷合同訴訟糾紛怎么辯護(hù)？
2023-03-26 17:29:27 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
一、拆遷合同訴訟糾紛怎么辯護(hù)?
1、拆遷合同糾紛被法院受理后，若是想要辯護(hù)，那么需要在辯護(hù)其內(nèi)提交答辯狀。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十八條
人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。
被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
2、人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。
人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。
二、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?
1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。
常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。
2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：
(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。
(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。
(3)無效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。
(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。
三、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理?
1、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛，可以采取的處理發(fā)放包括協(xié)商、委托第三方進(jìn)行調(diào)解等。
首先可以由當(dāng)事人自行協(xié)商處理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，如果協(xié)商不成，還可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)或者請(qǐng)律師事務(wù)所等有關(guān)部門介入調(diào)解處理，不愿意協(xié)商或者調(diào)解的，可以通過起訴確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。在房子產(chǎn)權(quán)還有糾紛的情況下，是無法開展相關(guān)的拆遷工作的。
2、具體處理產(chǎn)權(quán)糾紛的方式：
(1)協(xié)商
當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。
(2)調(diào)解
在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。
(3)訴訟
訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署后，任何一方當(dāng)事人若是實(shí)施了違反合同的行為，那么就有可能會(huì)引發(fā)拆遷合同糾紛。此類糾紛若是被法院受理，被告可以在既定期限內(nèi)答辯。如果對(duì)拆遷合同訴訟糾紛怎么辯護(hù)存在其他相關(guān)的疑問，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。
