天天亮點(diǎn)！最新安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2023-03-20 18:19:33 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、最新安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，要等縣級以上地方人民政府的通知。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償爭議的聽證流程有哪些?
1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
3、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。
4、聽證會的組織應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。
三、安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
1、開展土地調(diào)查和風(fēng)險評估;
2、發(fā)布擬征地告知，公布征地補(bǔ)償安置方案;
3、召開聽證;
4、辦理補(bǔ)償?shù)怯?
5、簽署補(bǔ)償安置協(xié)議;
6、擬定“一書四方案”;
7、征地批復(fù);
8、發(fā)布征地公告;
9、交付土地和地上房屋。
四、安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
最新安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以地方人民政府的通知為準(zhǔn)，各地的拆遷補(bǔ)償政策不能由省政府部門強(qiáng)行規(guī)定，而且農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償政策也不是只有貨幣補(bǔ)償這一種?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。
