合法建筑的房屋被拆了怎么辦？-天天看熱訊
2022-12-10 12:11:28 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起合法建筑的房屋被拆了怎么辦？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道合法建筑的房屋被拆了怎么辦？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、合法建筑的房屋被拆了怎么辦?
(相關(guān)資料圖)
1、合法建筑的房屋被拆了可以要求拆遷方支付補(bǔ)償金。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
2、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
二、房屋被強(qiáng)拆了怎么辦?
1、房屋被強(qiáng)拆了可以撥打110報(bào)警。
房子被強(qiáng)拆了可以第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
2、房屋被強(qiáng)拆了可以拍照攝像，保存好現(xiàn)場證據(jù)。
強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。
攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。
不管是在農(nóng)村、還是在城鎮(zhèn)地區(qū)，只要被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么拆遷方就需要按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，向被拆遷方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。至于具體需要補(bǔ)償多少，是需要結(jié)合被拆遷房屋的價(jià)值等來確定的，若是房屋被拆遷，拆遷方有停業(yè)損失，拆遷單位也需要賠償此損失。
