今日播報(bào)!房屋拆遷安置費(fèi)多少錢？
2022-12-08 16:12:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋拆遷安置費(fèi)多少錢？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷安置費(fèi)多少錢？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷安置費(fèi)多少錢?
1、房屋拆遷安置費(fèi)可能為百元、也有可能為幾千元。
具體(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
二、房屋拆遷有哪些形式
房屋拆遷的形式包括人民政府組織統(tǒng)一拆遷、自行拆遷、委托拆遷。
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?/p>
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
公民、單位的房屋在被拆遷之后，被拆遷方可能會(huì)獲得安置費(fèi)，也有可能不能獲得。若是可以獲得，則安置費(fèi)的金額通常是協(xié)商確定的，且在協(xié)商達(dá)成一致之后，需要將協(xié)商的最終結(jié)果記錄在拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中。若是后期拆遷方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，則可以帶著此協(xié)議起訴。
