房屋征收補償款糾紛是民事糾紛嗎？|環(huán)球熱文
2022-12-08 16:30:17 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋征收補償款糾紛是民事糾紛嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋征收補償款糾紛是民事糾紛嗎？的相關內容。
一、房屋征收補償款糾紛是民事糾紛嗎?
1、房屋征收補償款糾紛是民事糾紛
房屋征收補償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補償協(xié)議是征收人與拆遷人協(xié)商達成的協(xié)議，不是有關部門作出的行政決定。當事人一方違反合同，只能采取一種行動予以執(zhí)行。決定協(xié)議合法性或取消協(xié)議的不是行政程序。當事人一方在本協(xié)議簽訂后不履行本協(xié)議的，對方當事人可以向法院提起訴訟流行的，這里指的是民事訴訟。民事訴訟中兩個民事平等主體的區(qū)別普通的。將其理解為特定情況下的民事訴訟。
2、房屋征收的補償款的涵蓋范圍
出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋征收補償面積包括公攤嗎?
1、依據(jù)相關法律的規(guī)定，國家層面法律對房屋征收拆遷補償是否包括公攤面積是沒有規(guī)定的，但很多地方法規(guī)等出臺規(guī)定，房屋征收補償包括公攤面積。
2、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
房屋被征收之后，通常情形下，若房屋不屬于違章建筑，那么被拆遷方都可以獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟補償金。至于具體的補償數(shù)額，則需要協(xié)商確定。若是在協(xié)商之后，依舊就房屋補償款發(fā)生了糾紛，那么首先可以協(xié)商處理，若是協(xié)商不能達成一致，當然也可以起訴。
