建設工程中招標投標法履約的規(guī)定是什么 招標方式有哪些？
2022-09-01 16:00:53 來源：經(jīng)濟頭條
建設工程招標投標法履約規(guī)定是什么？相信大多數(shù)人對此并不是很了解，在實際工程項目中，履約是需要繳納履約保證金的。
一、建設工程招標投標法履約規(guī)定是什么
建筑工程招投標是指以建筑產(chǎn)品作為商品進行交換的一種交易形式，它由惟一的買主設定標的，招請若干個賣主通過秘密報價進行競爭，買主從中選擇優(yōu)勝者并與之達成交易協(xié)議，隨后按照協(xié)議實現(xiàn)招的。
《招標法實施條例》第五十八條規(guī)定：“招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。”按招標文件約定方式，提交履約保證金可以作為中標合同生效條件之一。拒絕提交履約保證金的，可以視為放棄中標項目，并應當承擔違約責任。
二、我國《招標投標法》的適用對象
適用對象《招標投標法》的適用對象是招標投標活動，即招標人對貨物、工程和服務事先公布采購條件和要求，吸引眾多投標人參加競爭，并按規(guī)定程序選擇交易對象的行為。貨物，是指各種各樣的物品包括原材料、產(chǎn)品設備和固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)物體和電力，以及貨物供應的附帶服務。工程，指各類房屋和土木工程建造、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等建設以及附帶的服務。服務，是指除貨物和工程以外的任何采購對象，如勘察、設計、咨詢、監(jiān)理等。另外，本法第七條對行政監(jiān)督做出了規(guī)定，因此，加強對招標投標活動的監(jiān)督也是非常重要的一個內(nèi)容。
三、建設工程無效的情形
1、承包人未取得建設工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級；
2、沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，通常說的“掛靠”；
3、必須招標的未進行招投標或中標無效；
4、違法分包；
5、轉(zhuǎn)包。
招標方式
我國《招標投標法》規(guī)定，招標方式分為公開招標、邀請招標。
公開招標
是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標，又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網(wǎng)絡或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。按照競爭程度，公開招標可分為國際競爭性招標和國內(nèi)競爭性招標。
公開招標的法律要素有：招標人是以招標公告的方式邀請投標；邀請投標對象是不特定的法人和其他組織。
邀請招標
是指招標人以投標邀請的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。邀請招標，也稱為有限競爭招標，是一種由招標人選擇若干供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商、承包商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。邀請招標的特點是：
（1）邀請投標不使用公開的公告形式；
（2）接受邀請的單位才是合格投標人；
（3）投標人的數(shù)量有限。
邀請投標的法律要素是：招標人是以投標邀請書的方式邀請投標；邀請投標對象是特定的法人和其他組織。
邀請招標的限制
為保證投標方式以公開招標為主的原則，并防止和減少招標中的不正當交易和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，《投標招標法》第十一條作了限制邀請招標的規(guī)定：“國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經(jīng)國務院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。”一般不適宜公開招標的項目有：
（1）招標采購的技術(shù)要求高度復雜或有專門性質(zhì)，只能由少數(shù)單位完成的；
（2）招標采購價格低，為提高效益和降低費用；
（3）有其他不宜進行公開招標的原因。
補充：國際上常采用的招標方式還有第三種：議標
議標亦稱為非競爭性招標或稱指定性招標。這種方式是業(yè)主邀請一家，最多不超過兩家承包商來直接協(xié)商談判。實際上是一種合同談判的形式。這種方式適用于工程造價較低，工期緊，專業(yè)性強或軍事保密工程。其優(yōu)點是可以節(jié)省時間，容易達成協(xié)議，迅速展開工作。缺點是無法獲得有競爭力的報價。
中國主要采用的招標方式是公開招標、邀請招標兩種方式，無特殊情況，應盡量避免議標方式。
