法人章和合同章層疊合同無效嗎？租賃永久合同合法嗎？ 環(huán)球動(dòng)態(tài)
2023-07-04 15:51:07 來源：民企網(wǎng)
法人章和合同章層疊合同無效嗎?
法律分析：有效。合同的公章與公司法人的印章是不能重疊的，但是重疊后也不會(huì)影響合同的法律效力。合同印章一般代表著合同的效力，公司法人的印章可以認(rèn)定為是法人的親筆簽字。法人簽字也是合同效力的一種表現(xiàn)形式，合同有合同章和公司章，不影響合同的法律效力。當(dāng)事人如果是為了自己的利益想要不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，將視為條件已成就。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
租賃永久合同合法嗎
法律分析：土地永久租賃合同是無效的。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。我國合同法規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
