關(guān)于房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎樣寫(xiě)？房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎?
2023-03-17 14:55:35 來(lái)源：法律專家網(wǎng)
一、關(guān)于房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎樣寫(xiě)
遺囑范本
立遺囑人（下稱“本人”）：姓名__，性別__，住址：_____，公民身份證號(hào)碼________。
本人今年__歲，現(xiàn)在精神正常，頭腦清醒，經(jīng)慎重考慮，特自書(shū)遺囑如下：
一、財(cái)產(chǎn)情況
1.存款：本人開(kāi)立在____銀行____支行（分理處）的賬號(hào)為_(kāi)_____的銀行賬戶中的存款，人民幣_(tái)____元；
2.房產(chǎn)：本人名下位于____市____區(qū)____路（街道）____號(hào)____小區(qū)____幢____室的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____；
3.股票：本人名下在_____證券公司_____營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的證券賬號(hào)為_(kāi)____的證券賬戶中的所有股票（注明股票代碼、簡(jiǎn)稱、持股數(shù)）以及與之關(guān)聯(lián)的在_____銀行____支行（分理處）開(kāi)立的資金賬戶內(nèi)的所有資金（注明金額）；
4.股權(quán)：本人名下_____公司__%的股權(quán)；
5.其他
二、財(cái)產(chǎn)繼承
1.前述第一條第1項(xiàng)的存款由____繼承；
2.前述第一條第2項(xiàng)的房產(chǎn)由____繼承
3.前述第一條第3項(xiàng)的股票由____繼承；
4.前述第一條第4項(xiàng)的股權(quán)由____繼承
三、債務(wù)安排
本人目前負(fù)債情況如下：
債權(quán)人：____債務(wù)金額：____到期時(shí)間：____
1.上述債務(wù)由____在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)。
2.上述債務(wù)由各繼承人在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例承擔(dān)。
3.其它承擔(dān)方式。
四、保留份額
五、其他遺囑內(nèi)容
六、遺囑執(zhí)行人
姓名____，公民身份號(hào)碼_______，聯(lián)系方式_____，職業(yè)___。
以上內(nèi)容為本人遺愿，望大家遵照?qǐng)?zhí)行，和睦相處。
遺囑人：
二、房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎?
一般情況下，遺囑可以不用公證。但是為了保證遺囑的真實(shí)以及遺囑的效力更高，建議對(duì)遺囑進(jìn)行公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無(wú)效的現(xiàn)象。
但是為了保障遺囑的有效性應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、遺贈(zèng)人須有遺囑能力。無(wú)遺囑能力的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈(zèng)。
2、遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
3、遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。
4、受遺贈(zèng)人須為法定繼承人范圍以外的人，且在遺贈(zèng)人的遺囑生效時(shí)生存之人。
5、受遺贈(zèng)人未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。
6、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)須為遺產(chǎn)，且在遺贈(zèng)人死亡時(shí)執(zhí)行遺贈(zèng)為可能和合法。
三、遺囑公證在哪里辦理
遺囑公證一般由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。因此可到當(dāng)?shù)氐墓C處做公證。立遺囑人如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住所辦理遺囑公證。
公證處是依法設(shè)立，不以營(yíng)利為目的，依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。
