天天短訊！合同解除與撤銷有哪些區(qū)別 解除和終止合同哪個好？
2023-06-07 13:54:08 來源：法律解答
合同解除與撤銷有哪些區(qū)別
首先，從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。
其次，從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定;而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。
再者，從行使方式來看，享有撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期間內(nèi)，向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷或者變更。而解除權(quán)的行使有協(xié)議解除和法定解除兩種，如果是協(xié)議解除，雙方達(dá)成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。
最后，從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效;而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時，才有溯及力。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
解除和終止合同哪個好
一般終止勞動合同比較好，解除和終止勞動合同是兩個不同的概念，根據(jù)具體情況選擇哪種方式結(jié)束勞動合同可能更好，下面是一些基本的解釋和指導(dǎo)：解除勞動合同：通常是指由于員工或雇主的原因，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議規(guī)定，以一方面的意愿為基礎(chǔ)，提前終止勞動合同。例如，員工因病或個人原因不能繼續(xù)工作，雇主需要進(jìn)行人員調(diào)整或經(jīng)濟(jì)困難等原因。終止勞動合同：通常是指勞動合同到期后自然結(jié)束，或者因?yàn)殡p方協(xié)商一致決定不再繼續(xù)合作而提前終止。在選擇解除或終止勞動合同時，應(yīng)考慮以下因素：合同的約定：首先應(yīng)查看勞動合同中關(guān)于解除或終止的約定，了解具體的規(guī)定和條款，是否需要提前通知等。情況的緊急性：如果需要迅速結(jié)束合同，解除合同可能是更好的選擇。如果情況允許，終止合同可能更好，因?yàn)樗赡芨佑押煤蛥f(xié)商。雙方利益：必須考慮雇主和員工的利益，選擇最佳的解決方案。解除合同可能會導(dǎo)致一些法律和財務(wù)風(fēng)險，例如員工可能會要求賠償，而終止合同可能會更加友好和避免爭議。法律和合規(guī)性：必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策，例如合同中規(guī)定的解除或終止條款，勞動法規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，稅收政策等等。總之，選擇解除或終止勞動合同應(yīng)根據(jù)具體情況，權(quán)衡利弊，遵守法律和合規(guī)性要求，以確保員工和雇主的權(quán)益得到保障
