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買(mǎi)新房要去房管局備案嗎

買(mǎi)新房要去房管局備案?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。

婚后買(mǎi)房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎

婚后買(mǎi)房貸款需要夫妻雙方簽字，因?yàn)檫@屬于夫妻共同債務(wù)。申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要滿足以下條件：

1.借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房;

2.借款人要在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;

3.向銀行提交有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4.同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;

5.愿意履行貸款合同的全部條款;

6.銀行規(guī)定的其他條件。

買(mǎi)新房要去房管局備案嗎

買(mǎi)新房要去房管局備案?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。