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“自然增值是指未投入任何時(shí)間、智力、金錢(qián)、勞動(dòng)等貢獻(xiàn),而僅因市場(chǎng)因素導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)增值。財(cái)產(chǎn)所有人在此一狀態(tài)的發(fā)生過(guò)程中并未起到任何積極推動(dòng)的作用,即財(cái)產(chǎn)所有人并未將原有財(cái)產(chǎn)投入到價(jià)值再生產(chǎn)的過(guò)程中,財(cái)產(chǎn)增值的原因是由于外在的因素造成。例如商業(yè)中心地段的不動(dòng)產(chǎn)因其稀缺性和不可替代性增強(qiáng)而增加的價(jià)值;擁有的古玩隨著收藏市場(chǎng)的繁榮而價(jià)格上漲;持有的股票因公司業(yè)績(jī)優(yōu)異而價(jià)格上揚(yáng)等。”

“房屋增值屬于自然增值。”