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買房定金不退打12345有用嗎?

買房定金不退打12345不一定有用,需要根據實際情況來定,如果是因為個人原因導致要退定金的,定金本來就是不能退還的,如果是開發(fā)商原因導致需要退定金的,開發(fā)商不予退還,可以打12345反饋,一般在簽訂購房合同時,都會在合同中約定好定金的繳納時間及雙方的違約責任,如果是購買人違約,導致交易無法進行,此時開發(fā)商有權利不退還定金,如果不愿意的,可以根據合同走,按照合同中的約定來執(zhí)行,或是起訴都可以。

開發(fā)商違約延期交房怎么辦?

開發(fā)商延期交房，購房者可以進行催告，催告后三個月內沒有交房的，可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔相關賠償損失。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。