租房解除合同怎么寫協(xié)議（租房合同是雙務(wù)合同嗎）-世界即時看
2023-06-21 08:19:00 來源：法務(wù)在線
租房解除合同怎么寫協(xié)議
解除租房合同書要包括雙方基本信息;出租房屋概況;載明解除相關(guān)約定內(nèi)容，解除時間，違約金約定;交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式;雙方簽字，標注時間。
簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租房時需要房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，每份復(fù)印件一份，經(jīng)核實無誤后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期限和租賃地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。
根據(jù)法律規(guī)定，租房解除合同的撰寫要求是：寫明當(dāng)事人的姓名或名稱和住所;寫明租房合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬;寫明合同的履行期限、地點和方式;寫明合同的違約責(zé)任、解決爭議的方法等。
租房合同是雙務(wù)合同嗎
租房合同是雙務(wù)合同，雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負對待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的合同。雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)與他們享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)，互為因果，除法律或合同有特殊規(guī)定外。雙方應(yīng)同時對等給付，一方不能要求他方先行給付。在等價交換的商品經(jīng)濟關(guān)系中，絕大多數(shù)的合同，都是雙務(wù)合同。
租房合同糾紛不屬于專屬管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
解除租房合同的協(xié)議要包括當(dāng)事人的個人基本信息，房屋的基本情況。租房合同屬于雙務(wù)合同，不僅是雙務(wù)合同，還是諾成合同。簽訂租賃合同的當(dāng)事人要具備民事行為能力，合同的內(nèi)容不能違反法律規(guī)定，要能夠表達當(dāng)事人的真實意愿，這樣的租賃合同具備法律效力，若是租賃合同存在糾紛，可以由被告住所地的法院管轄。
